Гебр белокурихи Город Белокуриха
Главная » Документы » Информация потребителям коммунального комплекса

Перечень обязательных работ и услуг

Скачать (163.0Kb)

Описание:

Перечень

обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме благоустроенного жилищного фонда, входящих в состав платы за жилое помещение

 

Наименование работ

Периодичность

Периодичность

 

Многоквартирные дома с лифтами

Многоквартирные дома без лифтов

1. Содержание мест общего пользования

1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей

5 раз(а) в неделю

5 раз(а) в неделю

2. Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа

1 раз(а) в неделю

3 раз(а) в неделю

3. Мытье пола кабины лифта

5 раз(а) в неделю

-

4. Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта

2 раз(а) в месяц

-

5. Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей

2 раз(а) в месяц

2 раз(а) в месяц

6. Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа

1 раз(а) в месяц

2 раз(а) в месяц

7. Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков

1 раз(а) в год

1 раз(а) в год

8. Влажная протирка подоконников, отопительных приборов

2 раз(а) в год

2 раз(а) в неделю

9.  Мытье окон

2 раз(а) в год

2 раз(а) в год

10. Очистка металлической решетки и приямка. Уборка площадки перед входом в подъезд

1 раз(а) в неделю

1 раз(а) в неделю

11. Обметание пыли с потолков

1 раз(а) в год

1 раз(а) в год

II. Уборка земельного участка (придомовой территории), входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

1. Подметание территории в дни без осадков и дни с осадками до 2 см в теплый период

5 раз(а) в неделю

5 раз(а) в неделю

2. Частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см в теплый период

5 раз(а) в неделю

5 раз(а) в неделю

3. Очистка урн от мусора

5 раз(а) в неделю

5 раз(а) в неделю

4. Промывка урн в теплый период

2 раз(а) в месяц

2 раз(а) в месяц

5. Протирка указателей улиц и промывка номерных фонарей в теплый период

5 раз(а)

5 раз(а)

6. Уборка газонов в теплый период

1 раз в двое суток

1 раз в двое суток

8. Поливка газонов, зеленых насаждений в теплый период

14 раз(а) в год

14 раз(а) в год

9. Уборка контейнерных площадок

6 раз(а) в неделю

6 раз(а) в неделю

10. Подметание территории в дни с сильными осадками в теплый период

1 раз в двое суток

1 раз в двое суток

11. Мойка территории в теплый период

3 раз(а) в год

3 раз(а) в год

12. Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см в дни

1 раз(а) в сутки

1 раз(а) в сутки

13. Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см

3 раз(а) в год

3 раз(а) в год

14. Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см

по мере

необходимости. Начало работ не позднее 2 часов после начала снегопада

по мере

необходимости. Начало работ не позднее 2 часов после начала снегопада

15. Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами во время гололеда

по мере

необходимости. 2 раз(а) в сутки

по мере

необходимости. 2 раз(а) в сутки

16. Очистка территории от наледи и льда во время гололеда

1 раз в двое суток

1 раз в двое суток

17. Подметание территории в дни без  снегопада

1 раз(а) в сутки

1 раз(а) в сутки

18. Промывка урн в холодный период

1 раз(а) в месяц

1 раз(а) в месяц

19. Протирка указателей улиц и промывка номерных фонарей в холодный период

2 раз(а)

2 раз(а)

20. Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

3 раз(а) в сутки

3 раз(а) в сутки

21. Вывоз твердых бытовых отходов

7 раз(а) в неделю 2 раза в день

7 раз(а) в неделю 2 раза в день

III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации и проведение технических осмотров  и мелкий ремонт общедомовых инженерных систем

 

1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок,

2 раз(а) в год

2 раз(а) в год

2. Консервация системы центрального отопления, ремонт просевшей отмостки

1 раз(а) в год

1 раз(а) в год

3. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования

по мере

необходимости в течение 3-х суток

по мере

необходимости в течение 3-х суток

4. Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, ремонт и укрепление входных дверей

1 раз(а) в год

1 раз(а) в год

5. Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления;

По мере необходимости

По мере необходимости

6. Аварийное обслуживание

постоянно

на общедомовых системах

водоснабжения,

теплоснабжения,

газоснабжения,

канализации,

энергоснабжения

постоянно

на общедомовых системах

водоснабжения,

теплоснабжения,

газоснабжения,

канализации,

энергоснабжения

7. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

По мере необходимости

По мере необходимости

8. Дератизация

2 раз(а) в год

2 раз(а) в год

9. Дезинсекция

2 раз(а) в год

2 раз(а) в год

IV. Содержание и ремонт лифтового оборудования

-

1. Обслуживание лифтов

ежедневно

-

2. Оперативный пуск остановившегося лифта (если причина остановки не связана с проведением АВР, КР)

постоянно

-

 

 

 

 

 

 

3. Организация надлежащего обслуживания и ремонта лифта в целях обеспечения содержания в

в течении года

-

 

В состав платы за жилое (нежилое) помещение не входят работы, выполняемые  по заявке собственников на внутриквартирных инженерных сетях,  в том числе любые сантехнические, электромонтажные работы и т.п. Указанные работы выполняются за отдельную плату согласно установленным расценкам на платные услуги для населения, утверждаемые руководителем организации, осуществляющей обслуживание жилого дома.

То есть, работы по замене и ремонту в квартире электрооборудования (лампочки, электросчетчики, электропроводка и т.п.), сантехнические работы  (замена, установка крана, смесителя, сифона, прочистка канализации, замена батарей, участков труб (кроме стояков), муфт и т.п.,) оплачивается собственником помещения самостоятельно.

 

Примечание. Данный перечень является неотъемлемой частью договора управления, подготовлен для конкурса на право управления МКД в 2013 году, по нему рассчитывался тариф. Перечень обязательных работ и услуг определен организатором конкурса в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме") и Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (ред. от 04.03.2015) "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

 

Отдел по развитию инженерных коммуникаций,

 жилищно-коммунального хозяйства,

транспорта и газификации

администрации города Белокурихи

Изменено: 21.08.2015 в 14:40
Загрузок: 106


Полезные ссылки