Гебр белокурихи Город Белокуриха
Главная » Новости » Объявления и официальная информация

Пошаговая инструкция для ввода индивидуального жилого дома в эксплуатацию

Часто люди задают вопросы о том, можно ли ввести дом в эксплуатацию, если в нем еще не наклеены обои, не вставлены межкомнатные двери, или же не подшит потолок. Установленных требований к завершенности жилого дома законодательством не приводится. Но, при этом необходимо, чтобы ваш дом действительно был жилым. В нем должны быть комнаты, коридор и кухня, вставлены окна и наружные двери, проведены свет и вода, выполнено отопление. Отделка и прочие мелочи не принимаются во внимание. Сегодня для ввода индивидуального жилого дома в эксплуатацию и регистрации права собственности застройщику необходимо получить уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Административный регламент с подробными требованиями оказания муниципальной услуги «Выдача уведомления о соответствии или несоответствии планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, о соответствии или не соответствии построенных или реконструированных объектов  индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности» размещен на официальном сайте муниципального образования город Белокуриха Алтайского края по ссылке.

Для этого в центр «Мои документы» или администрацию города  нужно направить уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление об окончании строительства Уведомления о начале и завершении строительства очень похожи. Но только в уведомлении о завершении нужно добавить сведения об оплате государственной пошлины 350 рублей за осуществление государственной регистрации прав (вписать реквизиты квитанции).

К уведомлению об окончании строительства нужно приложить:

1) доверенность, если вы обращаетесь от лица застройщика;

2) технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (делает кадастровый инженер или БТИ);

3) если владельцев участка несколько – соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом.

Проверьте –  все ли пункты вы заполнили, и обязательно проверьте – есть ли у вас действующее разрешение или уведомление на строительство дома. Если в уведомлении найдут ошибку или окажется, что разрешение или уведомление о начале строительства у вас отсутствует – вернут вам все документы, а в письме обязательно укажут причину. Тогда придется исправить нарушения и снова направлять уведомление. Это не составит большого труда, запаситесь терпением на всякий случай.

Основания для отказа:

  1. Количество надземных этажей, высота, отступы от границ участка до жилого дома и площадь застройки не соответствуют требованиям, установленными ПЗЗ, проектами планировки и межевания территории, Градостроительным кодексом или другими законами. Поэтому важно до начала строительства изучить эти требования и вести застройку без нарушений.
  2. Ваш дом нежилой и больше похож на баню или сарай, что не соответствует виду разрешенного использования индивидуального жилищного строительства.
  3. На вашем участке есть ограничения по размещению жилья – так  называемые зоны с особыми условиями использования территории.

Если вы все правильно выполнили и основания для отказа отсутствуют, то в течение семи рабочих дней специалист администрации  выдаст вам уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности и поставит ваш дом на кадастровый учет. Вам нужно будет просто получить выписку о регистрации права собственности. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

//Оксана Дворецкая, начальник отдела архитектуры и градостроительства – главный архитектор г. Белокуриха



Категория: Объявления и официальная информация | Просмотров: 53

Дата добавления: 08.11.2019




Категории
Избирательная комиссия города Белокуриха
События недели
150 лет курорту Белокуриха
ТВ-новости
Жизнь города
Образование
Культура
Туризм и курорт
Спорт
Объявления и официальная информация
Центр занятости населения
Работа Администрации
Интервью Главы города
Совет Депутатов
Статьи
Муниципальные правовые акты
ГО и ЧС
Прокуратура информирует
МО МВД России «Белокурихинский»
Еженедельная информация
Пожарная охрана информирует
Росреестр сообщает
Кадастровая палата информирует
Приоритетный проект "Формирование комфортной городской среды"
«Формирование современной городской среды на территории города Белокуриха Алтайского края» на 2017 год и плановый период 2018-2019 годы. Муниципальная программа.
Эксперимент по развитию курортной инфраструктуры региона и взиманию курортного сбора
Роспотребнадзор. Центр гигиены
Белокуриха-2
Межмуниципальное сотрудничество
75-летие Великой Победы
Перепись 2020
Полезные ссылки