В целях реализации ст. 33 Градостроительного кодекса РФ, ст. 31 Закона Алтайского края от 29.12.2009 № 120-ЗС «О градостроительной деятельности на территории Алтайского края», рассмотрев представленные материалы по итогам проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Белокуриха Алтайского края, принятые решением Белокурихинского городского Совета депутатов Алтайского края от 25.12.2013 № 180, руководствуясь ст.ст. 13, 37 Устава муниципального образования город Белокуриха Алтайского края,
Белокурихинский городской Совет депутатов Алтайского края
РЕШИЛ:
- Принять решение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Белокуриха Алтайского края, принятые решением Белокурихинского городского Совета депутатов Алтайского края от 25.12.2013 № 180, в редакции решений от 09.04.2015 № 279, от 26.10.2015 № 331, от 27.04.2016 № 367, от 30.06.2016 № 383, от 14.12.2017 № 118, от 30.09.2018 № 170.
- Направить решение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Белокуриха Алтайского края, принятые решением Белокурихинского городского Совета депутатов от 25.12.2013 № 180, в редакции решений от 09.04.2015 № 279, от 26.10.2015 № 331, от 27.04.2016 № 367, от 30.06.2016 № 383, от 14.12.2017 № 118, от 30.09.2018 № 170 главе города Белокуриха К.И. Базарову для подписания и опубликования в установленном порядке.
Председатель Белокурихинского
городского Совета депутатов
Алтайского края С.К. Криворученко
Принято
Решением Белокурихинского городского Совета депутатов Алтайского края
от _______2019 № ______
Решение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Белокуриха Алтайского края, принятые решением Белокурихинского городского Совета депутатов от 25.12.2013 № 180, в редакции решений от 09.04.2015 № 279, от 26.10.2015 № 331, от 27.04.2016 № 367, от 30.06.2016 № 383, от 14.12.2017 № 118, от 30.09.2018 № 170.
В целях реализации ст. 33 Градостроительного кодекса РФ, ст. 31 Закона Алтайского края от 29.12.2009 № 120-ЗС «О градостроительной деятельности на территории Алтайского края», рассмотрев представленные материалы по итогам проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Белокуриха Алтайского края, принятые решением Белокурихинского городского Совета депутатов Алтайского края от 25.12.2013 № 180, руководствуясь ст.ст. 13, 37 Устава муниципального образования город Белокуриха Алтайского края, внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Белокуриха Алтайского края, принятые решением Белокурихинского городского Совета депутатов Алтайского края от 25.12.2013 № 180, в редакции решений от 09.04.2015 № 279, от 26.10.2015 № 331, от 27.04.2016 № 367, от 30.06.2016 № 383, от 14.12.2017 № 118, от 30.09.2018 № 170 следующие изменения:
1. Изложить статью 41 «Выдача разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» в следующей редакции:
«-1. В целях строительства и реконструкции, а также ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства застройщик направляет на имя главы города соответствующее заявление.
2. Выдача разрешения на строительство и реконструкцию, а также на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется на основании заявления застройщика, направляемого на имя главы города.
3. В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает в администрацию города уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве).
4. Выдача уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке осуществляется на основании заявления застройщика, направляемого на имя главы города.
5. В случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подает в администрацию города уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление об окончании строительства).
6. Разрешение на строительство и реконструкцию, а также разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, уведомление о планируемом строительстве и уведомление об окончании строительства выдается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
7. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а также уведомление об окончании строительства являются основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства, а также государственной регистрации прав на недвижимое имущество.».
2. Дополнить статью 2 «Основные понятия, используемые в настоящих Правилах» абзацем следующего содержания:
«- объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.».
3. Внести изменения в главу 11.II. «Карта градостроительного зонирования» по включению территории земельных участков с кадастровыми номерами 22:64:020203:221, 22:64:020203:237 22:64:000000:271 22:64:020203:235 22:64:020203:203 22:64:020203:226 22:64:020203:235 22:64:020203:257 22:64:020203:224, 22:64:020203:225, 22:64:020203:236, 22:64:020203:238, 22:64:020203:280, 22:64:020203:281, 22:64:020203:282, 22:64:020203:283, 22:64:020203:284, 22:64:020203:285, 22:64:020203:286, 22:64:020203:287 22:64:020203:58, 22:64:020203:223 22:64:020203:256, 22:64:020203:2, 22:64:020203:142, 22:64:020203:144, 22:64:020203:325 и прилегающую к нему территории, а также включению территории прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 22:64:020203:225 и земельному участку с кадастровым номером 22:64:020203:223 в состав зоны санаторно-курортной деятельности (код зон 6 01).
4. Внести изменения в главу 11.II. «Карта градостроительного зонирования» по включению территории земельных участков с кадастровыми номерами 22:64:012601:235, 22:64:013602:182, 22:64:010204:13, а также части земельного участка с кадастровым номером 22:64:010204:20 в состав общественно-деловой зоны (код зон 2 01, 2 02, 2 03, 2 04, 2 05, 2 07).
5. Дополнить п. 2 «Основные виды использования» ст. 23 «Градостроительные регламенты на территории зон индивидуальной жилой застройки» и ст. 21 «Градостроительные регламенты на территориях жилых зон многоэтажной жилой застройки» строкой «- блокированная жилая застройка.».
6. Абзац 8 части 3 ст. 20 «Порядок установления и виды территориальных зон, отображаемых на карте градостроительного зонирования города Белокурихи» читать в следующей редакции:
«Зона особо охраняемых территорий (6 ООЗ)
- санаторно-курортной деятельности (6 01)
- историко-культурного назначения (6 02).».
7. Изложить название статьи 29 в следующей редакции «Градостроительные регламенты на территориях зоны особо охраняемых территорий. Подзоны санаторно-курортной деятельности.».
8. Изложить часть 1 ст. 29 «Градостроительные регламенты на территориях зоны особо охраняемых территорий. Подзоны санаторно-курортной деятельности» в следующей редакции:
«1. В состав зоны особо охраняемых территорий (подзоны санаторно-курортной деятельности, код зон 6 01) включаются зоны курортов, территорий, используемых и предназначенных для размещения объектов оздоровительной деятельности, санаторного лечения.».
9. Изложить название статьи 29/1 в следующей редакции «Градостроительные регламенты на территориях зоны особо охраняемых территорий. Подзоны историко-культурного назначения.».
10. Изложить часть 1 ст. 29/1 «Градостроительные регламенты на территориях зоны особо охраняемых территорий. Подзоны историко-культурного назначения» в следующей редакции:
«1. В состав зоны особо охраняемых территорий (подзоны историко-культурного назначения, код зоны 6 02) включаются территории объектов историко-культурного значения.».
11. Изложить статью 24/1 «Градостроительные регламенты на территориях зоны спортивных и спортивно-зрелищных сооружений» в следующей редакции:
«Статья 24/1. Градостроительные регламенты на территориях зоны спортивных и спортивно-зрелищных сооружений
1. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений (код зоны 2 06) предназначена для размещения спортивных и спортивно-зрелищных сооружений
2. Основные виды разрешенного использования:
- спорт.
3. Условно разрешенные виды использования:
- водные объекты;
- общее пользование водными объектами;
- обеспечение внутреннего правопорядка;
- коммунальное обслуживание;
- обеспечение обороны и безопасности;
- резервные леса;
- земельные участки (территории) общего пользования.
4. Вспомогательные виды разрешенного использования:
- автомобильный транспорт
- культурное развитие;
- обеспечение научной деятельности;
- деловое управление;
- магазины;
- общественное питание;
- гостиничное обслуживание;
- развлечения;
- обслуживание автотранспорта;
- водные объекты;
- коммунальное обслуживание;
5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- минимальная площадь участка - нет;
- максимальный процент застройки участка – нет;
- минимальная высота здания - нет;
- максимальная площадь участка – нет;
- минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – нет;
- предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – нет;
6. Не допускается размещение объектов промышленности, объектов коммунально-складского назначения, а также иных объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду.
7. Нестационарные торговые объекты, устанавливаемые в соответствии с утвержденной органом местного самоуправления города схемой размещения нестационарных торговых объектов, являются разрешенным видом использования.».
12. Внести изменения в главу 11.II. «Карта градостроительного зонирования» по включению территории части земельных участков с кадастровым номером 22:64:000000:153, 22:64:000000:158, 22:64:000000:258, 22:64:000000:149, расположенной в кадастровом квартале 22:64:013601 в состав зоны сельскохозяйственного использования (подзона сельскохозяйственного использования – код зон 8 01).
13. Дополнить п. 3 «Условно разрешенные виды использования:» ст. 31 «Градостроительные регламенты на территории зон сельскохозяйственного использования. Подзона сельскохозяйственного использования» строкой «- огородничество.».
14. Дополнить п. 3 «Условно разрешенные виды использования:» ст. 26 «Градостроительные регламенты на территориях зон инженерной и транспортной инфраструктуры» строками «- деловое управление; - банковская и страховая деятельность.».
15. Дополнить п. 3 «Условно разрешенные виды использования» ст. 24 «Градостроительные регламенты на территориях общественно-деловых зон» строкой «- строительная промышленность».
Глава города Белокуриха К.И. Базаров
