Гебр белокурихи Город Белокуриха
Главная » Власть » Администрация города » Структура администрации » Отдел архитектуры и градостроительства

Общие сведения

Основные задачи Отдела

 

Участие в разработке и  формировании городского бюджета в части капитальных вложений, направляемых на реализацию муниципальной подпрограммы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории города Белокуриха».

  Подготовка предложений по формированию и реализации федеральных и краевых  целевых программ;

  Рассмотрение обращений и заявлений по вопросам, находящимся в компетенции Отдела.

  Осуществление государственной политики в области градостроительства в соответствии с действующим законодательством.

  Удовлетворение градостроительных запросов и потребностей граждан, проживающих на территории города Белокуриха в муниципальных  услугах в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

 

Функции Отдела

 

Отдел осуществляет следующие основные функции:

- взаимодействует с Минстройтрансом Алтайского края по вопросам своей деятельности, а также с Государственной инспекцией Алтайского края по вопросам осуществления надзора за соблюдением градостроительного законодательства при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, их капитальном ремонте, планировании и реализации совместных мероприятий и проведении совещаний в установленной сфере деятельности, обмене информацией;

- готовит по поручению главы города Белокуриха предложения по формированию и реализации федеральных, краевых и муниципальных программ;

- организует работу по подготовке документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территорий, градостроительных планов земельных участков, схемы расположения рекламных конструкций на территории города Белокуриха;

- проводит проверки градостроительной деятельности юридических и физических лиц, получает от руководителей и других должностных лиц организаций и граждан объяснения по факту нарушения законодательства о градостроительной деятельности. В случае выявления нарушений направляет в органы государственного надзора и органы прокуратуры информацию о фактах нарушения для принятия мер воздействия;

- ведет работу с письмами и обращениями граждан и организаций в порядке, установленном законодательством, по вопросам, относящимся к ведению Отдела;

- готовит и представляет в установленном порядке отчеты о деятельности Отдела;

- составляет протоколы об административных правонарушениях в соответствии с законом Алтайского края от 10.06.2002 № 46-ЗС «Об административной ответственности за совершение правонарушений на территории Алтайского края»;

- осуществляет полномочия по ведению информационной системы градостроительной деятельности;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Алтайского края, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Отдел организует подготовку и выдачу:

- документов в целях выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;

- документов в целях выдачи разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;

- градостроительных планов земельных участков;

- документов для согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений;

- документов в целях выдачи порубочных билетов и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников;

- документов для принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые и нежилые в жилые;

- документов для принятия решений о присвоении наименования объектам на территории города;

- документов в целях выдачи схем расположения земельных участков;

- документов в целях выдачи решений о предоставлении разрешений на условно-разрешенный вид использования земельного участка, объекта капитального строительства;

- документов в целях подготовки и утверждения документации по планировке территории;

-документов в целях присвоения, (изменения, аннулирования) адресов объектам, недвижимого имущества, в том числе земельным участкам, зданиям, сооружениям, помещениям и объектам незавершенного строительства;

-документов в целях подготовки и выдачи свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства на территории зоны объектов особого градостроительного и архитектурного контроля (ОГК) муниципального образования город Белокуриха Алтайского края;

- документов в целях выдачи решений о предоставлении разрешений на отклонение от предельно-допустимых параметров строительства.

Отдел участвует:

- в проведении публичных слушаний по проекту генерального плана городского округа, по проекту правил землепользования и застройки, а также по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовке протокола публичных слушаний и заключения об их результатах;

- в совещаниях и иных мероприятиях органов исполнительной власти города Белокуриха по вопросам, касающимся сферы деятельности Отдела;

- в комиссиях, создаваемых администрацией города;

- в разработке и реализации градостроительных разделов  программ социально-экономического развития территории города

- в разработке прогнозов и планов социально-экономического развития города, программ инвестиционно-строительной деятельности, адресной инвестиционной программы;

- в работе по формированию земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности;

- в проведении осмотров зданий, сооружений и выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений;

- в разработке эскизных проектов благоустройства территории муниципального образования.

 

В должностные обязанности главного специалиста Н.И. Мазанович входит:

- обеспечивать реализацию государственной, региональной и муниципальной политики в области архитектуры и градостроительства на территории муниципального образования город Белокуриха Алтайского края;

- осуществлять контроль деятельности застройщиков и владельцев объектов капитального строительства, соблюдения исполнения законодательства в сфере архитектуры и градостроительства, устранения замечаний и нарушений, представления отчётности и информации, проведения мероприятий;

- оказывать методическую и консультативную помощь застройщикам и владельцам объектов капитального строительства по вопросам, входящим в его компетенцию;

- участвовать в разработке и реализации программ и планов в сфере архитектуры и градостроительства;

- разрабатывать проекты муниципальных нормативных правовых актов, методических материалов, писем и планов по вопросам, входящим в его компетенцию и (или) определенных исполнением должностных обязанностей;

- формировать, вести и хранить базы данных и отчётности, (в том числе и на магнитных носителях) по вопросам входящим в его компетенцию и должностные обязанности;

- подготавливать и представлять в установленные сроки аналитическую и другую информацию, отчётность, справки и заключения по результатам  контроля, ответы на запросы учреждений и организаций, обращения граждан;

- взаимодействовать для решения задач, определённых настоящей должностной инструкцией с Минстройтрансом Алтайского края, Государственной инспекцией Алтайского края, органами местного самоуправления муниципального образования город Белокуриха Алтайского края, сторонними организациями и учреждениями;

- исполнять обязанности по контролю соблюдения сроков подготовки и отправки ответов на межведомственные запросы, поступившие на электронный адрес отдела архитектуры и градостроительства, а также через СМЭВ.

- готовить проекты постановлений, распоряжений администрации города, решений Белокурихинского городского Совета депутатов Алтайского края по вопросам деятельности отдела архитектуры и градостроительства (далее – Отдел);

- вести делопроизводство, формировать дела по установленной номенклатуре, обеспечивать сохранность и сдачу их в архив Отдела;

- вести прием посетителей в приемные часы Отдела;

- организовывать заседания и совещания по поручению руководителя (осуществлять сбор необходимых материалов, оповещать участников о времени и месте проведения, повестке дня, регистрировать участников, по поручению руководителя вести протокол, оформлять поручения, доводить их до сведения исполнителей);

- вести ежемесячную работу по составлению графика обследования территории муниципального образования на предмет соблюдения требований правил благоустройства города, согласовывать график с руководителем, готовить проект распоряжения о проведении обследования, проводить обследования, выдавать предписания об устранении выявленных нарушений, составлять протоколы об административных правонарушениях;

- осуществлять подготовку и выдачу документов в целях выдачи градостроительного плана земельного участка;

- осуществлять подготовку и выдачу документов в целях присвоения, изменения и аннулирования адреса объектам недвижимости на территории города;

- осуществлять подготовку и выдачу документов в целях выдачи разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;

- осуществлять полномочия по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

- исполнять полномочия по осмотру зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим и характеристивам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдаче рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений;

- выполнять иные обязанности в пределах компетенции Отдела по поручению начальника Отдела;

- на период отсутствия начальника Отдела выполняет его обязанности.

- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Алтайского края и муниципальными нормативно – правовыми актами органов местного самоуправления.

 

В должностные обязанности главного специалиста Р.Г. Посысаевой входит:

- обеспечивать реализацию государственной, региональной и муниципальной политики в области архитектуры и градостроительства на территории муниципального образования город Белокуриха Алтайского края;

- осуществлять контроль деятельности застройщиков и владельцев объектов капитального строительства, соблюдения исполнения законодательства в сфере архитектуры и градостроительства, устранения замечаний и нарушений, представления отчётности и информации, проведения мероприятий;

- оказывать методическую и консультативную помощь застройщикам и владельцам объектов капитального строительства по вопросам, входящим в его компетенцию;

- участвовать в разработке и реализации целевых программ и планов в сфере архитектуры и градостроительства;

- разрабатывать проекты муниципальных нормативных правовых актов, методических материалов, писем и планов по вопросам, входящим в его компетенцию и (или) определенных исполнением должностных обязанностей;

- формировать, вести и хранить баз данных и отчётности, (в том числе и на магнитных носителях) по вопросам входящим в его компетенцию и должностные обязанности;

- подготавливать и представлять в установленные сроки аналитическую и другую информацию, отчётность, справки и заключения по результатам  контроля, ответы на запросы учреждений и организаций, обращения граждан;

- взаимодействовать для решения задач, определённых настоящей должностной инструкцией с Минстройтрансом Алтайского края, Государственной инспекцией Алтайского края, органами местного самоуправления муниципального образования город Белокуриха Алтайского края, сторонними организациями и учреждениями;

- исполнять обязанности по контролю соблюдения сроков подготовки и отправки ответов на межведомственные запросы, поступившие на электронный адрес отдела архитектуры и градостроительства (далее – Отдел), а также через СМЭВ.

- готовить проекты постановлений, распоряжений администрации города, решений Белокурихинского городского Совета депутатов Алтайского края по вопросам деятельности отдела архитектуры и градостроительства;

- вести делопроизводство, формировать дела по установленной номенклатуре, обеспечивать сохранность и сдачу их в архив отдела архитектуры и градостроительства;

- вести прием посетителей в приемные часы отдела архитектуры и градостроительства;

- организовывать заседания и совещания по поручению руководителя (осуществлять сбор необходимых материалов, оповещать участников о времени и месте проведения, повестке дня, регистрировать участников, по поручению руководителя вести протокол, оформлять поручения, доводить их до сведения исполнителей);

- вести ежемесячную работу по составлению графика обследования территории муниципального образования на предмет соблюдения требований правил благоустройства города, согласовывать график с руководителем, готовить проект распоряжения о проведении обследования, проводить обследования, выдавать предписания об устранении выявленных нарушений, составлять протоколы об административных правонарушениях;

- осуществлять подготовку и выдачу документов в целях согласования и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

- осуществлять подготовку и выдачу документов в целях предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- осуществлять подготовку и выдачу документов в целях предоставления отклонения от предельно допустимых параметров застройки земельных участков и объектов капитального строительства;

- осуществлять подготовку и выдачу документов в целях выдачи разрешений на установку рекламных конструкций на соответствующей территории, аннулирование таких разрешений;

- осуществлять подготовку и выдачу документов в целях выдачи градостроительного плана земельного участка;

- осуществлять подготовку и выдачу документов в целях выдачи разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию гаражей;

- осуществлять подготовку и выдачу документов для проведения публичных слушаний;

- осуществлять подготовку и выдачу документов в целях проверки и утверждения документации по планировке территории;

- осуществлять подготовку и выдачу, регистрацию и учет топографических планов;

- осуществлять регистрацию входящей и исходящей корреспонденции отдела.

- осуществлять полномочия по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, в том числе:

  1. формирование для выдачи по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц (далее – заинтересованные лица) сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности  ПТК СОТО  в установленном порядке;
  2. формирование для выдачи справок по запросам заинтересованных лиц в пределах санкционированного доступа к сведениям, содержащимся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности ПТК «СОТО»;
  3. формирование сведений для ведения учета территориальных зон, а также зон с особыми условиями использования территорий, расположенных в границах городского округа в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности ПТК СОТО;
  4. формирование сведений для ведения плана существующей застройки в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности ПТК СОТО;
  5. своевременное исполнение служебных документов и поручений, ведет контрольно-регистрационную картотеку информационной системе обеспечения градостроительной деятельности ПТК СОТО;

- выполнять иные обязанности в пределах компетенции Отдела по поручению начальника Отдела;

- на период отсутствия начальника Отдела выполнять его обязанности.

- осуществлять иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Алтайского края и муниципальными нормативно – правовыми актами органов местного самоуправления.

 

В должностные обязанности главного специалиста Е.А. Рашевской  входит:

- обеспечивать реализацию государственной, региональной и муниципальной политики в области архитектуры и градостроительства на территории муниципального образования город Белокуриха Алтайского края;

- осуществлять контроль деятельности застройщиков и владельцев объектов капитального строительства, соблюдения исполнения законодательства в сфере архитектуры и градостроительства, устранения замечаний и нарушений, представления отчётности и информации, проведения мероприятий;

- оказывать методическую и консультативную помощь застройщикам и владельцам объектов капитального строительства по вопросам, входящим в его компетенцию;

- участвовать в разработке и реализации целевых программ и планов в сфере архитектуры и градостроительства;

- разрабатывать проекты муниципальных нормативных правовых актов, методических материалов, писем и планов по вопросам, входящим в его компетенцию и (или) определенных исполнением должностных обязанностей;

- формировать, вести и хранить базы данных и отчётности, (в том числе и на магнитных носителях) по вопросам входящим в его компетенцию и должностные обязанности;

- подготавливать и представлять в установленные сроки аналитическую и другую информацию, отчётность, справки и заключения по результатам  контроля, ответы на запросы учреждений и организаций, обращения граждан;

- взаимодействовать для решения задач, определённых настоящей должностной инструкцией с Минстройтрансом Алтайского края, Государственной инспекцией Алтайского края, органами местного самоуправления муниципального образования город Белокуриха Алтайского края, сторонними организациями и учреждениями;

- исполнять обязанности по контролю соблюдения сроков подготовки и отправки ответов на межведомственные запросы, поступившие на электронный адрес отдела архитектуры и градостроительства, а также через СМЭВ.

- готовить проекты постановлений, распоряжений администрации города, решений Белокурихинского городского Совета депутатов Алтайского края по вопросам деятельности отдела архитектуры и градостроительства;

- вести делопроизводство, формировать дела по установленной номенклатуре, обеспечивать сохранность и сдачу их в архив отдела архитектуры и градостроительства;

- вести прием посетителей в приемные часы отдела архитектуры и градостроительства;

- организовывать заседания и совещания по поручению руководителя (осуществлять сбор необходимых материалов, оповещать участников о времени и месте проведения, повестке дня, регистрировать участников, по поручению руководителя вести протокол, оформлять поручения, доводить их до сведения исполнителей);

- вести ежемесячную работу по составлению графика обследования территории муниципального образования на предмет соблюдения требований правил благоустройства города, согласовывать график с руководителем, готовить проект распоряжения о проведении обследования, проводить обследования, выдавать предписания об устранении выявленных нарушений, составлять протоколы об административных правонарушениях;

- осуществлять подготовку и выдачу документов в целях предоставления порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников на территории муниципального образования город Белокуриха Алтайского края;

- осуществлять подготовку и выдачу документов в целях согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

- осуществлять подготовку и выдачу решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение;

- осуществлять подготовку и выдачу документов в целях постановки на учет граждан, испытывающих потребность в древесине для собственных нужд.

- осуществлять подготовку и выдачу документов в целях выдачи градостроительного плана земельного участка;

- осуществлять подготовку и выдачу документов по результатам рассмотрения поступивших в адрес администрации материалов КУСП, жалоб физических и юридических лиц;

- осуществлять подготовку и выдачу документов в целях выдачи разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;

- осуществлять полномочия по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

- исполнять полномочия по осмотру зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим и характеристивам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдаче рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений;

- выполнять иные обязанности в пределах компетенции Отдела по поручению начальника Отдела;

- на период отсутствия начальника Отдел выполнять его обязанности.

- осуществлять иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Алтайского края и муниципальными нормативно – правовыми актами органов местного самоуправления.

 

В должностные обязанности начальника отдела О.А. Дворецкой  входит:

- обеспечивать соблюдение и защиту прав и законных интересов граждан;

- исполнять распоряжения и указания главы  города Белокуриха, первого заместителя главы администрации города по общим вопросам, за исключением незаконных;

- осуществлять общее руководство деятельностью Отдела;

- определять приоритетные направления деятельности сотрудников Отдела, координировать их работу;

- обеспечивать проведение сотрудниками Отдела обязанностей, определенных должностными инструкциями;

- оказывать и обеспечивать оказание сотрудниками Отдела устной консультативной помощи сотрудникам структурных подразделений администрации города;

- обеспечивать участие сотрудников Отдела в работе постоянно действующих и временных комиссий, рабочих групп, других совещательных коллегиальных органов;

- рассматривать и обеспечивать рассмотрение сотрудниками Отдела обращений, поступающих в Отдел, вести прием граждан и муниципальных служащих по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;

- вносить предложения о приеме и увольнении сотрудников Отдела, согласовывать вопросы заключения и расторжения с ними трудовых договоров;

- распределять должностные обязанности между сотрудниками Отдела, осуществлять контроль их исполнения;

- соблюдать установленные в администрации города правила внутреннего трудового распорядка, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать уровень квалификации, достаточный для исполнения своих должностных обязанностей;

- не разглашать ставшие известными в связи с исполнением служебных обязанностей сведения, затрагивающие частную жизнь, честь и достоинство граждан;

- рационально использовать материалы и средства, выделяемые для служебных целей, следить за состоянием оборудования и оргтехники;

- взаимодействовать для решения задач, определённых настоящей должностной инструкцией с Минстройтрансом Алтайского края, Государственной инспекцией Алтайского края, органами местного самоуправления муниципального образования город Белокуриха Алтайского края, сторонними организациями и учреждениями;

- исполнять обязанности по контролю соблюдения сроков подготовки и отправки ответов на межведомственные запросы, поступившие на электронный адрес отдела архитектуры и градостроительства, а также через СМЭВ;

- разрабатывать проекты муниципальных нормативных правовых актов, методических материалов, писем и планов по вопросам, входящим в его компетенцию и (или) определенных исполнением должностных обязанностей;

- готовить проекты постановлений, распоряжений администрации города, решений Белокурихинского городского Совета депутатов Алтайского края по вопросам деятельности Отдела;

 - своевременно оформлять заявки к организационному и материально-техническому обеспечению  деятельности Отдела.

Для выполнения возложенных на него должностных обязанностей начальник Отдела должен:

- обеспечить реализацию государственной, региональной и муниципальной политики в области архитектуры и градостроительства по курируемым вопросам и направлениям деятельности, определёнными настоящей должностной инструкцией;

- систематически повышать свою квалификацию через различные формы (самообразование, семинары, курсовую подготовку, заочное, дистанционное образование и т.д.);

- разрабатывать и участвовать в разработке проектов муниципальных нормативных правовых актов, методических материалов и рекомендаций, программ (муниципальных) или их разделов, плана работы Отдела по курируемым вопросам и направлениям деятельности входящей в его должностные обязанности, компетенцию и права;

- проводить работу по совершенствованию организации и внедрению прогрессивных форм и методов  контроля;

- незамедлительно информировать первого заместителя главы администрации города по общим вопросам, а в его отсутствие лицо его замещающее, о всех выявленных нарушениях законодательства в сфере архитектуры и градостроительства, возникших чрезвычайных ситуациях и несчастных случаях в объектах капитального строительства.

- осуществлять  контроль  за  своевременным вводом в эксплуатацию объектов строительства.



Полезные ссылки